Ofrezco el precio del proyecto después de una reunión personal cuando usted me dice lo que necesita. Baso la propuesta de honorarios en una estimación del tiempo y la mano de obra necesarios. Tendré en cuenta la envergadura del proyecto y el número de colaboradores necesarios. A la hora de determinar el precio de un proyecto, intento aproximarme a las recomendaciones del baremo de honorarios de la Cámara Checa de Arquitectos y a las normas de construcción checas. Todas las actividades y servicios incluidos en el proyecto se enumeran en el enlace de contenido y legislación del proyecto.
Pongo precio a cada proyecto y lo presento individualmente a cada cliente en una oferta por escrito. Para poder tramitar la oferta, es necesario concertar una reunión personal para aclarar el alcance y la finalidad del contrato. La tramitación de la oferta es gratuita.
En el caso de los grandes edificios, la relación entre el precio del proyecto y el de la construcción disminuye. En el caso de los edificios pequeños, la relación entre el precio y el coste de construcción está aumentando.
La tarifa básica que acordemos se divide a su vez en etapas:
- Preparación del contrato: 3% de la tarifa básica
- Diseño del edificio – estudio: 18% de la tarifa básica
- Preparación de documentación para procedimientos de planificación/construcción: 36% de la tarifa básica
- Elaboración de la documentación para la construcción: 25% de la tarifa básica
- Preparación de documentos para la búsqueda y adjudicación de la obra al contratista: 6% de los honorarios básicos
- Cooperación en la ejecución de la obra (autoría y supervisión técnica): 12% de la tarifa básica
Los porcentajes que determinan los honorarios de cada etapa del proyecto pueden variar en función de la complejidad del trabajo.
También utilizo tarifas horarias recomendadas basadas en las normas de construcción checas a la hora de fijar los honorarios básicos.